12 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Cimetiere de l'Est, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°14 et de 0.6 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 38 mètres
- - Montluçon Rimard à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1061 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 577 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 577 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Cimetiere de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Cimetiere de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Cimetiere de l'Est dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetiere de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 12 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 36.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
