22 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Cimetiere de l'Est, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 144 mètres
- - Montluçon Rimard à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1175 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 618 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Cimetiere de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Cimetiere de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Cimetiere de l'Est dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetiere de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 22 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 8.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
