23 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Cimetiere de l'Est, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°21 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 131 mètres
- - Montluçon Rimard à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1155 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 612 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Cimetiere de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Cimetiere de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Cimetiere de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Cimetiere de l'Est, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Cimetiere de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Cimetiere de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Cimetiere de l'Est dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetiere de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 23 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 7.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
