31 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Cimetiere de l'Est, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 31 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 98 mètres
- - Montluçon Rimard à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1218 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 652 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 642 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Cimetiere de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Cimetiere de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Cimetiere de l'Est dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetiere de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 31 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
