6 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cimetiere de l'Est, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Avenue du Cimetiere de l'Est, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 9 mètres
- - Montluçon Rimard à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1027 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 573 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 573 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 598 mètres
Ventes au 6 Avenue du Cimetiere de l'Est
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Cimetiere de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Cimetiere de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Cimetiere de l'Est, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cimetiere de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cimetiere de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cimetiere de l'Est dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à la voie
Sur Avenue du Cimetiere de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 6 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cimetiere de l'Est par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Cimetiere de l'Est se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
