159 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Avenue du Président Auriol, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 49.2 % à celui du n°157 et de n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 159 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 175 mètres
- - Montluçon à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 535 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 659 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 538 mètres
Ventes au 159 Avenue du Président Auriol
Les 2 ventes au 159 Avenue du Président Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Avenue du Président Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Avenue du Président Auriol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Avenue du Président Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Avenue du Président Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Avenue du Président Auriol dans son marché local
Prix du 159 Avenue du Président Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 159 Avenue du Président Auriol se situe 44.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Avenue du Président Auriol par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Avenue du Président Auriol se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 20.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
