183 bis Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 bis Avenue du Président Auriol, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°176 mais identique à celui du n°176 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 183 bis Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guineberts à 364 mètres
- - Montluçon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 586 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 183 bis Avenue du Président Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 183 bis Avenue du Président Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 bis Avenue du Président Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 bis Avenue du Président Auriol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 bis Avenue du Président Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 bis Avenue du Président Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 bis Avenue du Président Auriol dans son marché local
Prix du 183 bis Avenue du Président Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 183 bis Avenue du Président Auriol se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 bis Avenue du Président Auriol par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 bis Avenue du Président Auriol se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
