238 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue du Président Auriol, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°236 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 238 Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 64 mètres
- - Montluçon à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 826 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 280 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 68 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 860 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Avenue du Président Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 238 Avenue du Président Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Avenue du Président Auriol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 238 Avenue du Président Auriol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Avenue du Président Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Avenue du Président Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue du Président Auriol dans son marché local
Prix du 238 Avenue du Président Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 238 Avenue du Président Auriol se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue du Président Auriol par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Avenue du Président Auriol se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -5.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
