259 bis Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 bis Avenue du Président Auriol, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°261 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 259 bis Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontbouillant.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie/Sellier à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1078 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 517 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 259 bis Avenue du Président Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 259 bis Avenue du Président Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 bis Avenue du Président Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 bis Avenue du Président Auriol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 bis Avenue du Président Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 bis Avenue du Président Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 bis Avenue du Président Auriol dans son marché local
Prix du 259 bis Avenue du Président Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 259 bis Avenue du Président Auriol se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 bis Avenue du Président Auriol par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 bis Avenue du Président Auriol se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -14.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
