138 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 786 € à 1 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 138 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°142 et de 5.55 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 138 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 428 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 1078 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 417 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1021 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Avenue Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Avenue Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 138 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 138 Avenue Général de Gaulle se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue Général de Gaulle se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -15.44 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 03100 Montluçon(932 €)

Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon(1,155 €)

Rue Joseph Proudhon, 03100 Montluçon(1,186 €)

Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon(1,020 €)

Biens en vente à proximité du 138 Avenue Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.