Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plan Incline dans son marché local
Prix Rue du Plan Incline par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plan Incline se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 22.88 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plan Incline à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue du Plan Incline est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plan Incline
Les ventes enregistrées Rue du Plan Incline témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plan Incline
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 92 mètres
- - Montluçon Rimard à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 612 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2427 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plan Incline
Adresses Rue du Plan Incline
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plan Incline, classées par tranches de numéros.
