163 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°161 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 163 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 480 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 1191 mètres
Ventes au 163 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 163 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°163 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 163 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 163 Avenue Général de Gaulle se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue Général de Gaulle se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -27.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
