174 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

835 €

de 620 € à 1 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1760.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 174 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 543 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Avenue Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Avenue Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 174 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 174 Avenue Général de Gaulle se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Général de Gaulle se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 42.61 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 03100 Montluçon(745 €)

Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon(853 €)

Rue Joseph Proudhon, 03100 Montluçon(835 €)

Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon(751 €)

Biens en vente à proximité du 174 Avenue Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.