40 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

894 €

de 741 € à 1 003 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 005 €

de 747 € à 1 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°38 et de 0.22 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 904 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dit Ostel Millet à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 171 mètres
- Montluçon Rimard à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 762 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 374 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph à 374 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 942 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 40 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 40 Avenue Général de Gaulle se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Général de Gaulle se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 38.6 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 03100 Montluçon(744 €)

Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon(855 €)

Rue Joseph Proudhon, 03100 Montluçon(833 €)

Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon(753 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.