52 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 812 € à 1 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°51 et de 0.32 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 52 Avenue Général de Gaulle, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plan Incliné à 210 mètres
- Montluçon Rimard à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 687 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 460 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 460 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 1033 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 52 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 52 Avenue Général de Gaulle se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Général de Gaulle par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Général de Gaulle se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.37 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 03100 Montluçon(932 €)

Rue Bain des Soeurs, 03100 Montluçon(1,159 €)

Rue Joseph Proudhon, 03100 Montluçon(1,184 €)

Rue du Plan Incline, 03100 Montluçon(1,020 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.