4 Avenue Henri de la Tourfondue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri de la Tourfondue, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue Henri de la Tourfondue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 1164 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri de la Tourfondue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri de la Tourfondue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri de la Tourfondue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri de la Tourfondue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri de la Tourfondue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri de la Tourfondue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri de la Tourfondue dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri de la Tourfondue par rapport à la voie
Sur Avenue Henri de la Tourfondue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 4 Avenue Henri de la Tourfondue se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri de la Tourfondue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri de la Tourfondue se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 24.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
