Rue des Oeillets, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Oeillets, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 862 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Oeillets dans son marché local
Prix Rue des Oeillets par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Oeillets se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 18.68 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Oeillets à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue des Oeillets est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Oeillets
Les ventes enregistrées Rue des Oeillets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Oeillets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold Mazet à 102 mètres
- - Montluçon Rimard à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 2608 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 1818 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1673 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1620 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1116 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Oeillets
Adresses Rue des Oeillets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Oeillets, classées par tranches de numéros.
