8 Avenue Henri de la Tourfondue, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri de la Tourfondue, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Avenue Henri de la Tourfondue, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Jean à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 1149 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri de la Tourfondue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri de la Tourfondue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri de la Tourfondue dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri de la Tourfondue par rapport à la voie
Sur Avenue Henri de la Tourfondue, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 8 Avenue Henri de la Tourfondue se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri de la Tourfondue par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henri de la Tourfondue se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 17.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
