42 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

900 €

de 775 € à 1 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°44 et de 4.66 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 42 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 304 mètres
- La Ville Gozet à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1183 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 534 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 508 mètres

Ventes au 42 Avenue Jean Macé

Une vente a été recensée au 42 Avenue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2021

50 000 €(758 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

42 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue Jean Macé dans son marché local

Prix du 42 Avenue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 42 Avenue Jean Macé se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue Jean Macé par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Jean Macé se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -29.8 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon(1,066 €)

Square Romain Rolland, 03100 Montluçon(1,002 €)

Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon(921 €)

Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon(1,032 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.