42 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°44 et de 4.66 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 304 mètres
- - La Ville Gozet à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2004 mètres
- - Collège Jean Zay à 1183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3080 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 2018 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 534 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 508 mètres
Ventes au 42 Avenue Jean Macé
Une vente a été recensée au 42 Avenue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 42 Avenue Jean Macé se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jean Macé par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Jean Macé se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -30.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue Jean Macé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
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