46 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°48 et de 6.51 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 302 mètres
- - La Ville Gozet à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1995 mètres
- - Collège Jean Zay à 1170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3065 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 2010 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 531 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 494 mètres
Ventes au 46 Avenue Jean Macé
Une vente a été recensée au 46 Avenue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 46 Avenue Jean Macé se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean Macé par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Jean Macé se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Jean Macé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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