46 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

981 €

de 778 € à 1 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°48 et de 6.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 46 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marais-Villars.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branly à 302 mètres
- La Ville Gozet à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1170 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 531 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 494 mètres

Ventes au 46 Avenue Jean Macé

Une vente a été recensée au 46 Avenue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2020

65 000 €(985 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

46 Avenue Jean Macé, 03100 Montluçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Jean Macé dans son marché local

Prix du 46 Avenue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 46 Avenue Jean Macé se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Jean Macé par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Jean Macé se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -23.48 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lebas, 03100 Montluçon(1,066 €)

Square Romain Rolland, 03100 Montluçon(1,002 €)

Impasse Jean Mace, 03100 Montluçon(921 €)

Rue Commandant Charcot, 03100 Montluçon(1,032 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.