8 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

856 €

de 664 € à 1 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 bis et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Diénat-Forges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Perrot de Saint-Angel à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Prés à 128 mètres
- Montluçon Rimard à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph à 559 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 307 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 402 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 199 mètres

Ventes au 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy

Les 0 ventes au 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local

Prix du 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 787 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 41.29 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 03100 Montluçon(717 €)

Rue des Forges, 03100 Montluçon(896 €)

Rue Parmentier, 03100 Montluçon(813 €)

Rue Vincent Van Gogh, 03100 Montluçon(732 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue John Fitzgerald Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.