82 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°84 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f.kennedy à 29 mètres
- - Montluçon Rimard à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1045 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 621 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -26.24 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
