15 Avenue Jules Ferry, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Jules Ferry, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 118 mètres
- - Montluçon à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 727 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 495 mètres
- - Ecole primaire à 146 mètres
Ventes au 15 Avenue Jules Ferry
Les 2 ventes au 15 Avenue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Jules Ferry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 15 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 15 Avenue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Jules Ferry par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Jules Ferry se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -10.59 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 15 Avenue Jules Ferry à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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