Avenue Jules Ferry, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Ferry, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix Avenue Jules Ferry par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Ferry se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 9.43 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Ferry à Montluçon
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Ferry est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Ferry
Les ventes enregistrées Avenue Jules Ferry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Ferry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N°3 Avenue Marx Dormoy à 176 mètres
- - Montluçon à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1507 mètres
- - Collège Jules Ferry à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 758 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 458 mètres
- - Ecole primaire à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Ferry
Adresses Avenue Jules Ferry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Ferry, classées par tranches de numéros.
