31 Avenue Jules Ferry, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Jules Ferry, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 48 mètres
- - Montluçon à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 75 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 694 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 610 mètres
- - Ecole primaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 31 Avenue Jules Ferry se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jules Ferry par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jules Ferry se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -13.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 300 € au 31 Avenue Jules Ferry à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 483 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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