113 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

810 €

de 630 € à 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 998 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 810 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°145.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 113 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1696 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Southon à 135 mètres
- Montluçon à 1583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 469 mètres
- Collège Jules Verne à 576 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1350 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 431 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 610 mètres
- Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Avenue Jules Guesde(810€)

145 Avenue Jules Guesde(812€)

125 Avenue Jules Guesde(814€)

121 Avenue Jules Guesde(665€)

58 Avenue Léon Blum(776€)

32 Rue Emile Guillaumin(813€)

Prix du 113 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 113 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 113 Avenue Jules Guesde se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Jules Guesde se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 44.44 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Southon, 03100 Montluçon(787 €)

Avenue du Président Auriol, 03100 Montluçon(629 €)

Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon(778 €)

Impasse Lancret, 03100 Montluçon(617 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 113 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.