122 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°122 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 122 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 429 mètres
- - Collège Jules Verne à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 485 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 675 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 608 mètres
Ventes au 122 bis Avenue Jules Guesde
Les 3 ventes au 122 bis Avenue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 bis Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 bis Avenue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 bis Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 bis Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 122 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 122 bis Avenue Jules Guesde se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 bis Avenue Jules Guesde se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -12.22 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
