Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bouvines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bouvines dans son marché local
Prix Rue de Bouvines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bouvines se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 28.46 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bouvines à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de Bouvines est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bouvines
Les ventes enregistrées Rue de Bouvines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bouvines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Cheminots à 180 mètres
- - Montluçon à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 975 mètres
- - Collège Jules Ferry à 724 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 1002 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bouvines
Adresses Rue de Bouvines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bouvines, classées par tranches de numéros.
