Rue de Bouvines, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bouvines, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue de Bouvines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bouvines dans son marché local
Prix Rue de Bouvines par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bouvines se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 39.15 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bouvines à Montluçon
Le loyer moyen estimé Rue de Bouvines est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bouvines
Les ventes enregistrées Rue de Bouvines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bouvines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 179 mètres
- - Montluçon à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1047 mètres
- - Collège Jules Ferry à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1222 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 839 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bouvines
Adresses Rue de Bouvines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bouvines, classées par tranches de numéros.
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