124 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°126 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 124 bis Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 418 mètres
- - Collège Jules Verne à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1301 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 464 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 667 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 124 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 124 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 bis Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 bis Avenue Jules Guesde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 bis Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 bis Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 124 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 124 bis Avenue Jules Guesde se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 bis Avenue Jules Guesde se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
