40 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 94.57 % à celui du n°42 et de 94.9 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fours à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 82 mètres
- - Montluçon à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 861 mètres
- - Collège Jean Zay à 1008 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 983 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 858 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 276 mètres
Ventes au 40 Avenue Jules Guesde
Les 2 ventes au 40 Avenue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 40 Avenue Jules Guesde se situe 91.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jules Guesde se situe 92.13 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 78.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Jules Guesde
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Jules Guesde
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