58 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°58 bis mais supérieur de 5.72 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 58 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Fours à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 51 mètres
- - Montluçon à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 736 mètres
- - Collège Jules Verne à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 851 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 898 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 58 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 58 Avenue Jules Guesde se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Jules Guesde se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 21.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
