86 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 738 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°91 et de 0.41 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 150 mètres
- - Montluçon à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 573 mètres
- - Collège Jules Verne à 835 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 672 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 774 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 86 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 86 Avenue Jules Guesde se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Jules Guesde se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jouan Immobilier - Montlucon
Montluçon 03100
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