98 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 739 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°93 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 98 Avenue Jules Guesde, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Gendarmerie à 67 mètres
- - Montluçon à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 513 mètres
- - Collège Jules Verne à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 602 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos Marcel Ayme à 738 mètres
- - Ecole primaire Paul Lafargue à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 98 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 98 Avenue Jules Guesde se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Jules Guesde par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Jules Guesde se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 30.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
