21 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

614 €

de 466 € à 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 614 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 21 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgougnon à 111 mètres
- Montluçon à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 422 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 915 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 817 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 311 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 312 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Léon Blum(616€)

23 Avenue Léon Blum(615€)

34 Avenue Léon Blum(615€)

4 Allée René Bourgougnon(615€)

2 Allée René Bourgougnon(614€)

1 Allée René Bourgougnon(614€)

17 Rue du 14 Aout 1944(655€)

Prix du 21 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 21 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 21 Avenue Léon Blum se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Léon Blum par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Léon Blum se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 57.89 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

All l’Antoine de Bougainville, 03100 Montluçon(731 €)

Allee de Clairefontaine, 03100 Montluçon(651 €)

Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon(667 €)

Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon(733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.