Allée René Bourgougnon, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée René Bourgougnon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée René Bourgougnon dans son marché local
Prix Allée René Bourgougnon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Allée René Bourgougnon se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 38.02 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée René Bourgougnon à Montluçon
Le loyer moyen estimé Allée René Bourgougnon est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée René Bourgougnon
Les ventes enregistrées Allée René Bourgougnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée René Bourgougnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgougnon à 135 mètres
- - Montluçon à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 476 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 942 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 814 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée René Bourgougnon
Adresses Allée René Bourgougnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée René Bourgougnon, classées par tranches de numéros.
