22 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 966 € à 1 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fontbouillant.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontbouillant à 16 mètres
- Montluçon à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 577 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 554 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 565 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 133 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Léon Blum(1 373€)

18 Avenue Léon Blum(1 265€)

16 Avenue Léon Blum(1 263€)

14 Avenue Léon Blum(1 204€)

3 Impasse Blanqui(1 210€)

1 Impasse Blanqui(1 210€)

5 Impasse Blanqui(1 215€)

13 Rue Edouard Herriot(1 152€)

Prix du 22 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 22 Avenue Léon Blum se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Léon Blum par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Léon Blum se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All l’Antoine de Bougainville, 03100 Montluçon(1,286 €)

Allee de Clairefontaine, 03100 Montluçon(1,014 €)

Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon(1,182 €)

Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon(1,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.