25 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgougnon à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 410 mètres
- - Collège Jules Verne à 1046 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 265 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 977 mètres
Ventes au 25 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 25 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Léon Blum, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 25 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 25 Avenue Léon Blum se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Léon Blum par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Léon Blum se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -20.53 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 400 € au 25 Avenue Léon Blum à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 360 € en assurant vous-même les visites, ou 680 € si le professionnel les prend en charge.
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