45 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Caserne-Les Guineberts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Moulin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 399 mètres
- - Collège Jules Verne à 842 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 1158 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 271 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 644 mètres
- - Ecole élémentaire L. Pergaud - J. Prévert à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue Léon Blum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 45 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 45 Avenue Léon Blum se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Léon Blum par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Léon Blum se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -3.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
