9 bis Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

776 €

de 352 € à 1 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 bis Avenue Léon Blum, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fontbouillant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1375 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontbouillant à 79 mètres
- Montluçon à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 556 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 647 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 506 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 521 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 126 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Léon Blum(778€)

4 Allee de l’Ouche(668€)

2 Allee de l’Ouche(667€)

44 Avenue de Fontbouillant(1 041€)

6 Allee de l’Ouche(666€)

42 Avenue de Fontbouillant(1 039€)

8 Allee de l’Ouche(668€)

1 Allee de Clairefontaine(661€)

Prix du 9 bis Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 9 bis Avenue Léon Blum se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Léon Blum par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Léon Blum se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 46.78 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

All l’Antoine de Bougainville, 03100 Montluçon(731 €)

Allee de Clairefontaine, 03100 Montluçon(651 €)

Allee de l’Ouche, 03100 Montluçon(667 €)

Allee des Chataigniers, 03100 Montluçon(733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.