11 Chemin de la Perdrix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 952 € à 1 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de la Perdrix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 11 Chemin de la Perdrix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sangliers à 510 mètres
- Montluçon Rimard à 2073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2499 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 2193 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3913 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 2082 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1858 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 1803 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin de la Perdrix(1 365€)

4 Chemin de la Perdrix(1 366€)

3 Chemin de la Perdrix(1 364€)

2 Chemin de la Perdrix(1 365€)

1 Chemin de la Perdrix(1 395€)

1 Place des Marronniers(1 361€)

33 Allee des Faisans(1 456€)

80 Rue Montplaisir(1 345€)

Prix du 11 Chemin de la Perdrix dans son marché local

Prix du 11 Chemin de la Perdrix par rapport à la voie

Sur Chemin de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 11 Chemin de la Perdrix se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de la Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Perdrix se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.38 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chevrettes, 03100 Montluçon(1,428 €)

Allee des Faisans, 03100 Montluçon(1,274 €)

Chemin de la Font, 03100 Montluçon(1,455 €)

Place des Marronniers, 03100 Montluçon(1,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin de la Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de la Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.