4 Chemin de la Perdrix, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Perdrix, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Chemin de la Perdrix, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangliers à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Perdrix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 4 Chemin de la Perdrix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Perdrix se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
