3 Chemin de la Perdrix, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 950 € à 1 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Perdrix, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Chemin de la Perdrix, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sangliers à 428 mètres
- Montluçon Rimard à 2042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 2531 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 2187 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3881 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 2065 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1811 mètres
- Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 1751 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de la Perdrix(1 365€)

4 Chemin de la Perdrix(1 366€)

1 Chemin de la Perdrix(1 395€)

9 Chemin de la Perdrix(1 365€)

11 Chemin de la Perdrix(1 368€)

33 Allee des Faisans(1 456€)

1 Place des Marronniers(1 361€)

2 Place des Marronniers(1 365€)

Prix du 3 Chemin de la Perdrix dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Perdrix par rapport à la voie

Sur Chemin de la Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 Chemin de la Perdrix se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Perdrix par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Perdrix se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 6.07 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chevrettes, 03100 Montluçon(1,428 €)

Allee des Faisans, 03100 Montluçon(1,274 €)

Chemin de la Font, 03100 Montluçon(1,455 €)

Place des Marronniers, 03100 Montluçon(1,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.