4 Chemin de la Rouette, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Rouette, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Chemin de la Rouette, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sangliers à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Rouette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Rouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Rouette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Rouette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Rouette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 4 Chemin de la Rouette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Rouette par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Rouette se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 0.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
