21 Chemin des Mallettes, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Mallettes, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Chemin des Mallettes, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nerdre à 473 mètres
- - Montluçon Rimard à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 892 mètres
- - Ecole élémentaire J. Rostand H. Wallon à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Mallettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Mallettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Mallettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Mallettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Mallettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Mallettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Mallettes dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Mallettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Mallettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 21 Chemin des Mallettes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Mallettes par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Mallettes se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 3.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
