Chemin des Reaux, 03100 Montluçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

731 €
de 349 € à 1 376 €
Maison

Prix moyen au m²

1 849 €
de 1 044 € à 2 114 €

Chemin des Reaux, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 0 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 0 à usage tertiaire.

Prix Chemin des Reaux dans son marché local

Prix Chemin des Reaux par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Reaux se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 49.76 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin des Reaux

Cadre de vie et proximité Chemin des Reaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 299 mètres
  • - Montluçon Rimard à 1484 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 3211 mètres
  • - Collège privé Saint-Joseph à 2152 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2618 mètres
  • - Lycée général Madame de Staël à 1856 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 1051 mètres
  • - Ecole primaire Jean Moulin à 804 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Reaux

Chemin des Reaux est située dans les quartiers Châtelard-la Verne-Nerdre / Rimard-Marignon. Elle compte 33317 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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