18 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Reaux, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°20 et du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Chemin des Reaux, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châtelard-la Verne-Nerdre.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Nerdre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1171 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Reaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Reaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Reaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Reaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Reaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Reaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Reaux dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Reaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Reaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 18 Chemin des Reaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Reaux par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Reaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
