11 Impasse Buffon, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 787 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Buffon, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 11 Impasse Buffon, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buffon à 108 mètres
- Montluçon à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1480 mètres
- Collège Jean Jacques Soulier à 670 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 526 mètres
- Lycée polyvalent Paul Constans - Lycée des métiers scientifiques, industriels, administratifs et commerciaux à 1579 mètres
- Ecole maternelle Jean Renoir à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jean Renoir à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Impasse Buffon(1 302€)

14 Impasse Buffon(1 333€)

15 Impasse Buffon(1 303€)

18 Impasse Buffon(1 304€)

10 Impasse Buffon(1 328€)

17 Impasse Buffon(1 301€)

7 bis Impasse Buffon(1 252€)

20 Impasse Buffon(1 306€)

Prix du 11 Impasse Buffon dans son marché local

Prix du 11 Impasse Buffon par rapport à la voie

Sur Impasse Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 11 Impasse Buffon se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Buffon par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Buffon se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 1.32 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Humes, 03100 Montluçon(1,433 €)

Impasse Jean Giono, 03100 Montluçon(1,459 €)

Rue Buffon, 03100 Montluçon(1,237 €)

Rue Lacépède, 03100 Montluçon(1,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.