22 Impasse Buffon, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Buffon, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Impasse Buffon, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Iles-Buffon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Soulier à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Buffon dans son marché local
Prix du 22 Impasse Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 22 Impasse Buffon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Buffon par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Buffon se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 10.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
