4 Impasse de la Greve, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Greve, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Greve, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chantoiseau-Faucheroux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève à 105 mètres
- - Montluçon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1122 mètres
- - Collège Jules Ferry à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Greve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Greve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Greve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Greve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Greve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Greve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Greve dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Greve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Greve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 4 Impasse de la Greve se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Greve par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Greve se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -25.93 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 4 Impasse de la Greve à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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