Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Libération M. Leclerc, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Libération M. Leclerc dans son marché local
Prix Quai de la Libération M. Leclerc par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 770 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Libération M. Leclerc se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 32.08 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Libération M. Leclerc à Montluçon
Le loyer moyen estimé Quai de la Libération M. Leclerc est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Libération M. Leclerc
Les ventes enregistrées Quai de la Libération M. Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Libération M. Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Roux à 27 mètres
- - Montluçon à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Constans à 1489 mètres
- - Collège Jean Jacques Soulier à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Libération M. Leclerc
Adresses Quai de la Libération M. Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Libération M. Leclerc, classées par tranches de numéros.
